Está procurando apartamento para venda em Balneário Camboriú? Você não está sozinho. A cidade catarinense se tornou um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil, atraindo investidores, famílias e aposentados em busca de qualidade de vida, segurança e valorização constante.
Localizada no litoral norte de Santa Catarina, Balneário Camboriú une praias urbanas, infraestrutura moderna e um mercado de alto padrão que não para de crescer. O cenário é ideal tanto para quem deseja morar com vista para o mar quanto para quem busca retorno financeiro por meio de revenda ou aluguel de temporada.
🏙️ Por que comprar um apartamento em Balneário Camboriú
A cidade é considerada a “Dubai brasileira” por causa dos seus arranha-céus e estilo de vida sofisticado. Mas não é só isso. Balneário Camboriú oferece qualidade de vida, segurança, escolas, comércio forte e fácil acesso a outras regiões, como Itajaí, Blumenau e Florianópolis.
Quem compra um imóvel aqui está investindo em:
- Valorização imobiliária real e constante
- Potencial de lucro com aluguel por temporada
- Estilo de vida urbano e litorâneo ao mesmo tempo
- Cidade que funciona o ano inteiro, não apenas no verão
📈 Quanto custa um apartamento à venda em Balneário Camboriú
Os preços variam conforme localização, tamanho e padrão do imóvel. Veja a média atual de mercado:
| Tipo de imóvel | Faixa de preço |
|---|---|
| Studio ou 1 quarto | R$ 400 mil a R$ 800 mil |
| 2 quartos (padrão) | R$ 700 mil a R$ 1,5 milhão |
| 3 quartos ou mais | R$ 1,3 milhão a R$ 3 milhões |
| Coberturas e frente mar | A partir de R$ 3 milhões |
Avenida Atlântica, Barra Sul e Centro são os bairros com metro quadrado mais alto. Já regiões como Nações, Municípios e Pioneiros oferecem preços mais acessíveis, com ótimo custo-benefício.
📍 Melhores bairros para comprar apartamento
- Avenida Atlântica: frente mar, ideal para quem busca luxo e exclusividade
- Barra Sul: imóveis modernos, próxima a marinas, shopping e atrações turísticas
- Centro: localização estratégica, com acesso a comércios, escolas e serviços
- Nações e Municípios: boas opções residenciais, preços mais acessíveis
- Praia dos Amores: região tranquila, ótima para moradia familiar
🏢 Imobiliárias recomendadas em Balneário Camboriú
Para comprar com segurança e acesso aos melhores imóveis, vale contar com imobiliárias locais especializadas:
- Invest BC – referência em imóveis de alto padrão e lançamentos
- Líder Imóveis – vasta carteira de imóveis, atendimento completo
- Praias Imobiliária – boa variedade de imóveis frente mar e em bairros residenciais
- Meschini Imóveis – foco em imóveis personalizados e exclusivos
🔑 Dicas antes de comprar
- Sempre verifique o registro do imóvel e da construtora
- Compare o valor do metro quadrado por região
- Visite o imóvel pessoalmente, inclusive à noite e nos fins de semana
- Confira a infraestrutura do prédio: garagem, elevador, segurança, área de lazer
- Analise o custo do condomínio e demais taxas envolvidas
🧱 Vale a pena comprar na planta?
Sim. Imóveis na planta costumam ter preço melhor na entrada, parcelas mais suaves e valorização garantida até a entrega. Construtoras de renome como FG Empreendimentos e Pasqualotto são líderes na região e oferecem empreendimentos com alto padrão de acabamento.
O pagamento costuma ser dividido em entrada + parcelas durante a obra + saldo na entrega, com possibilidade de financiamento bancário.
🏡 Comprar para morar ou investir?
Ambas as opções são vantajosas. Para quem quer morar, a cidade oferece segurança, serviços e lazer o ano todo. Já quem quer investir encontra alta procura por aluguel de temporada, especialmente entre dezembro e março, o que gera renda e valorização constante do imóvel.
✅ Conclusão: oportunidade real de investimento no litoral
Se você busca um apartamento para venda em Balneário Camboriú, este é o momento ideal. Com o mercado aquecido, empreendimentos modernos e demanda crescente, a cidade oferece opções para todos os perfis e bolsos. Seja para morar ou investir, comprar em BC é apostar em qualidade de vida e valorização certa.