Comprar apartamento em Balneário Camboriú se tornou um dos maiores objetivos para quem busca viver com qualidade ou investir no mercado imobiliário do sul do Brasil. Localizada no litoral de Santa Catarina, a cidade é reconhecida nacionalmente pelo seu alto padrão de vida, arranha-céus imponentes e excelente estrutura urbana.
O município é referência em valorização imobiliária e turismo de alto nível. Além de atrair investidores de todo o país, Balneário Camboriú se consolidou como uma das cidades mais desejadas para quem deseja morar próximo à praia com segurança, boa mobilidade e acesso a serviços.
Neste guia, você vai descobrir os melhores bairros para comprar, a faixa de preço atual, os cuidados para não errar e as principais imobiliárias em Balneário Camboriú para fazer um bom negócio.
🏙️ Por que Balneário Camboriú é um dos mercados mais valorizados do Brasil
Balneário Camboriú é conhecida como a “Dubai brasileira” devido à sua verticalização urbana e estilo de vida sofisticado. O crescimento da cidade atraiu construtoras de alto padrão, que investem em imóveis com tecnologia, design moderno e infraestrutura completa. A cidade oferece praias urbanas, vida noturna agitada, turismo o ano inteiro e serviços de qualidade.
Entre os motivos que explicam a procura crescente por imóveis estão:
- Excelente infraestrutura urbana
- Segurança pública eficiente
- Proximidade com cidades estratégicas como Itajaí, Blumenau e Florianópolis
- Alta liquidez e valorização constante dos imóveis
📈 Quanto custa um apartamento em Balneário Camboriú em 2025
O valor do metro quadrado em Balneário Camboriú está entre os mais altos do país, superando os R$ 12 mil em algumas regiões. A seguir, uma média atualizada dos preços por tipo de imóvel:
| Tipo de imóvel | Faixa de preço aproximada |
|---|---|
| Studio / 1 dormitório | R$ 450 mil a R$ 850 mil |
| Apartamento com 2 quartos | R$ 750 mil a R$ 1,6 milhão |
| Apartamento com 3 quartos | R$ 1,3 milhão a R$ 3 milhões |
| Coberturas e alto padrão | R$ 3 milhões a R$ 8 milhões |
As opções variam conforme a vista, a localização, o andar e as facilidades do prédio, como área de lazer, vagas de garagem e portaria 24h.
📍 Melhores bairros para comprar apartamento em Balneário Camboriú
- Barra Sul: uma das regiões mais luxuosas da cidade. Os imóveis têm vista para o mar, arquitetura moderna e alto padrão de acabamento.
- Avenida Atlântica: concentra os apartamentos de frente para a praia. É a área com o metro quadrado mais caro da cidade.
- Centro: mistura vida urbana e proximidade com a orla. Excelente para quem quer morar com tudo por perto.
- Bairro das Nações: alternativa mais tranquila e acessível. Boa infraestrutura e menor valor por metro quadrado.
🏢 Principais imobiliárias em Balneário Camboriú para comprar com segurança
Se você está pensando em investir ou morar na cidade, o ideal é contar com uma imobiliária confiável. Aqui estão algumas das mais conhecidas e bem avaliadas:
- Imobiliária Invest BC – especializada em imóveis de alto padrão e lançamentos. Atua fortemente na Barra Sul e na região central.
- Meschini Imóveis – oferece apartamentos prontos e na planta com foco em personalização e orientação completa ao cliente.
- Praias Imobiliária – atua há anos no mercado local e possui ampla carteira de imóveis residenciais e comerciais.
- Lider Imóveis BC – uma das maiores da cidade, trabalha com lançamentos, revendas e imóveis de luxo.
🔑 Vale a pena comprar apartamento na planta em Balneário Camboriú?
Sim. Comprar um apartamento na planta é uma forma estratégica de entrar no mercado da cidade pagando menos e garantindo valorização até a entrega. Muitas construtoras locais oferecem entrada facilitada, parcelas fixas e financiamento direto, além da vantagem de um imóvel novo com garantia estrutural e acabamento moderno.
💡 Dicas essenciais para não errar na compra
- Prefira bairros valorizados com histórico de segurança
- Compare o preço do metro quadrado por região
- Evite fechar negócio sem visitar o imóvel ou conhecer o entorno
- Consulte sempre uma imobiliária com registro no CRECI
- Analise o histórico da construtora e o prazo de entrega
🏖️ Morar ou investir em Balneário Camboriú é uma boa ideia?
Sim, especialmente se você busca qualidade de vida com retorno financeiro. O mercado da cidade se mantém aquecido mesmo em cenários econômicos instáveis. A demanda por aluguéis de temporada é forte, o que favorece quem compra para renda. Já quem deseja morar tem à disposição praias limpas, ruas bem cuidadas, ciclovias, comércio variado e serviços públicos que funcionam.
Balneário Camboriú une valorização imobiliária com uma das melhores qualidades de vida do Brasil. Comprar apartamento aqui é uma escolha sólida, seja para investir ou viver com conforto à beira-mar.